As patologias nas construções civis são problemas ou defeitos que podem ocorrer nas estruturas durante a sua construção ou ao longo do tempo. Essas patologias podem ser causadas por diversos fatores, como erros de projeto, falhas na execução, uso inadequado de materiais e falta de manutenção. Para evitar as patologias nas construções civis, é importante seguir algumas medidas preventivas. Neste texto você vai conhecer 10 pontos de atenção para evitar patologias na sua obra.
Aqui você vai encontrar:
O que são patologias?
10 pontos de atenção
Sintomas das patologias
As patologias têm tratamento?
Como evitar as patologias na construção civil?
As patologias nas construções civis são problemas que podem ocorrer nas estruturas durante a sua construção ou ao longo do tempo. Elas são como doenças que afetam as matérias-primas da estrutura. Essas patologias podem se manifestar por diversos motivos, como erros de projeto, falhas na execução, uso inadequado de materiais, falta de manutenção, entre outros.
A importância de ficar atento às patologias está relacionada aos problemas que elas podem causar. Esses problemas podem surgir em diferentes estágios da obra e até mesmo anos após a entrega do projeto. Eles podem incluir atrasos no prazo, insatisfação dos clientes, prejuízos financeiros e, nos casos mais graves, acidentes sérios como desabamentos ou evacuação devido ao comprometimento da estrutura predial.
Para evitar as patologias na construção civil, é importante adotar algumas medidas preventivas, como:
- Realizar um planejamento adequado da obra, considerando todas as etapas e aspectos envolvidos;
- Contratar profissionais qualificados e experientes para realizar o projeto e a execução da obra;
- Utilizar materiais de construção de qualidade, que atendam às normas técnicas e sejam adequados para cada tipo de estrutura;
- Executar a obra corretamente, seguindo as especificações do projeto e as boas práticas de construção;
- Realizar um controle de qualidade rigoroso durante todas as etapas da obra, verificando se os materiais estão sendo utilizados corretamente e se a execução está de acordo com as normas;
- Realizar a manutenção regular das estruturas, verificando possíveis problemas e realizando os reparos necessários;
- Garantir uma drenagem eficiente no terreno e nas estruturas, evitando acúmulo de água que possa causar danos;
- Proteger as estruturas contra agentes externos, como umidade, radiação solar e vento, utilizando materiais e técnicas adequadas;
- Realizar um acompanhamento técnico durante a execução da obra, com profissionais especializados que possam identificar possíveis problemas e propor soluções;
- Manter-se atualizado sobre as normas técnicas e as melhores práticas de construção, buscando sempre aprimorar conhecimentos e técnicas.
Além desses pontos de atenção, você também pode observar os sintomas que indicam uma patologia na construção, são as chamadas manifestações patológicas. Alguns dos sintomas mais comuns são:
Trincas e fissuras: são aberturas lineares ou estreitas que podem ocorrer em paredes, lajes, pisos e outras estruturas. Podem ser causadas por sobrecargas, movimentações do solo, retração do concreto, entre outros.
Infiltrações: entrada indesejada de água ou umidade em elementos construtivos, como paredes, lajes e fundações. Podem ser causadas por falhas na impermeabilização, problemas de drenagem ou vazamentos.
Desplacamentos e destacamentos: refere-se ao desprendimento de revestimentos, como pintura, azulejos ou reboco, das superfícies em que foram aplicados. Pode ser causado por falhas na aderência, movimentações estruturais ou problemas de umidade.
Eflorescências: são manchas brancas ou esbranquiçadas que aparecem na superfície de materiais de construção, como paredes de alvenaria ou pisos. São causadas pela migração de sais solúveis presentes nos materiais, geralmente devido à umidade.
Deterioração do concreto armado: refere-se à perda das propriedades do concreto, como a desintegração, corrosão das armaduras ou perda de resistência. Pode ser causada por exposição a agentes agressivos, falta de manutenção ou erros de projeto.
O tratamento das patologias nas construções depende do tipo e gravidade do problema. Em geral, é recomendado buscar a orientação de um profissional especializado, como um engenheiro civil, que poderá avaliar a situação e propor as medidas corretivas adequadas. O tratamento pode envolver reparos estruturais, impermeabilização, substituição de materiais danificados, entre outras ações.
A boa notícia é que todas essas patologias podem ser evitadas. O primeiro passo para garantir que a sua obra não apresente nenhuma delas é contratar a Tribase. Aqui, o nosso propósito é construir o melhor para você.
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